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为何“一梯两户”越来越遭人嫌弃?建筑学家: 这3个缺点忍不了

随着住房条件越好越好,老百姓对于房子品质的需求也越来越高。不再是过去有个窝就行的观念了,大家都越来越开始在意居住的舒适度。不管是谁,肯定都希望居住的舒服些,毕竟人这短暂的一生,该享受还是要享受的。

但在买房的时候,我们经常会从售楼小哥嘴里听到一个叫“梯户比”的词,乍一听没什么概念,其实说白了就是每一层有几家共用几台电梯,例如“一梯一户”、“一梯两户”、“两梯四户”、“两梯六户”等等。

但是很多人在买房的时候主要关心户型、是否是学区房、距离地铁车站远近或者有无学校等配套设施,而忽略了“户梯比”,等到入住的时候发现不是很“舒服”。甚至有些业主在之后,竟然说出后悔买了“一梯两户”的房子,想要及早搬走。为啥会出现这种情况呢?“一梯两户”一直以来不是被称为最好的户梯比?为此,我请了一位建筑学家,让他来为我们解释一番。

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一、电梯故障

通常情况下,电梯只要保养及时、维护得当,一般不容易坏,但是电梯的很多配件维保单位是没有库存的,需要从厂家调,并且还需要专业人员进行维修,因此一旦电梯有故障基本上都需要半天到一天甚至更长的时间才能修好,这对于高层住户,特别是“一梯两户”来说是相当麻烦的,没有电梯就只能爬楼梯了。每次遇到电梯故障,真是想搬家的心都有。

二、居住体验差。

试想下,一层楼上只有一个邻居。而且这位业主的邻居几乎不见人,住了一个月也不曾见到过它的庐山真面目。想要去串个门聊个天都没机会, 喜欢热闹的人肯定受不了,每次出门都觉得挺恐怖的。所谓远亲不如近邻,如果有个关系好点的邻居,那平时生活是也有个照应,这才是正常人的生活啊。

还有,根据58同城给出的数据显示,对于“一梯两户”这样的楼盘来说,南北比较通透,有利于空气对流,但这种楼盘一般都是开发比较久的,楼层普遍比较低,且周边道路狭窄、配套设施不够完善,而现在的主流一般是“两梯四户”或“两梯六户”,不仅开发面积大、周围比较开阔,而且商业模式比较成熟。

三、性价比低。

一梯两户的房子是会比其他类型的房子要贵得多的,所以当初在买房的时候,其实就并不是很划算。

而且一年到头下来,所交的物业费也会比其他类型的住房要多,毕竟一个楼层只有两家人,所以每一家人分摊的钱自然是要更多的,这样一来就加重了住户的家庭负担。而且这样的房子售价如此之高,再加上杂七杂八的费用,性价比无疑是不会高到哪里去的。

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以上就是建筑学家认为买“一梯两户”存在的三个缺点,大家在买之前,可以借鉴一下,这三个缺点是否能够接受。

当然,具体买什么样的房型,还是要看个人的喜好。也许有些人就喜欢清净,有没有邻居都无所谓,也不在乎电梯的问题,多跑跑楼梯就当健身了。如果真的是这样的话,那选择一梯两户也是无可厚非的。

来源:老百家聊生活

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