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买房时有哪些砍价的技巧

买房不像买居家电器,电器有问题可以换可以修或者直接扔掉,但是买了的房子不可能扔掉。所以对于买房者来说,购买房屋一定都要经过深思熟虑才能下手。今天,说说买房经验,希望对将要购买房屋的你有一些帮助。

购房经验

1.看房

如果想要购买的房屋不是太着急住,毕竟是自己住的,看房时还是要耐心挑选。看房时多看看其他楼盘,比较一下哪一个楼盘好才买,而且看房时尽量多做记录,从自己的角度把每个房子的特点记录下来,否则多看几家楼盘后都混淆了。

2.时机

如果真的要买房的话,就要长期关注楼盘市场,而且选择合适的时机出手贷款能容易些,如果是土豪选择全款购买房屋那就请随便,选择到一个好的时机购买到的楼房会比较划算省钱。

3.协议

购买房屋肯定要签订一些购房合同协议,每份合同一定要看清楚不要疏漏,弄懂这些合同之后再签订合同。从将要签订购房合同时起,就应该把自己想到的问题都与开发商协商一致,然后再落到书面上,其中包括房屋涉及到的费用交接问题,都要在书面协议里面明确交接时限、违约责任等,以免交房时留下后患。

购房砍价

1.购房时不要表露对房子有好感,让开发商不知道你的意图无法争取主动。

你不显示想要购房的意图,你要以一种漫不经心的态度对待楼房销售者,越是这样楼盘销售者越是想拉拢你。千万不要与楼房销售者多费口舌,当然杀价也要在比较了当前同种类型房的平均房价基础上进行。

2.告知销售员已看中其他小区并犹豫不决,看楼盘开发商是否愿意开出更有吸引力的价格。

这个时候他们就会拼命的为你介绍这个楼盘有多好多好,来叫你买下它,但你不要为所动要保持镇定,其实你只要留下自己的电话号码,楼盘销售者就会打电话找你的。

3.告知楼盘销售员自己能力有限买不起,要求再一点。

将你想购买的楼房与其他同小区房子的价格作比较,要求楼盘销售员再。

总而言之,如果你没有一点购房经验你就会很容易上当受骗,所以在购买房屋之前你好向别人领教一些经验,砍价时要保持冷静跟楼盘开发商坚持到底,这样才能拿到你想购买的楼房的内部价钱。

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