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贷款需知:央行降准之后贷款买房会变容易吗

贷款买房的时候,银行对于借款人有很多限制,除了会限制借款人的收入和征信以外,还需要符合银行的其他要求,所以在申请贷款买房的时候,不仅需要选择一个合适的银行申请贷款,而且现在还款方式也有好几种,不同的还款方式成本不同,那么央行降准之后贷款买房会变容易吗?银行不喜欢哪些借贷人?

央行降准之后贷款买房会变容易吗?

房贷利率是否变化,取决于贷款基准利率是否变化,与是否降准没有直接关系,对于已经办理贷款的人来说,贷款利率不会发生任何变化,降准后市场资金增加,理财收益会下降,贷款利率往往会出现下行。降准并非降息,这两个是完全不同的概念,只有降息后才能降低房贷利率和银行存款利率,过去很多次降准,央行都是否认大水漫灌的操作,但事实上有利于楼市是不争的事实。全面降准指的是对全部银行类金融机构,而定向降准则是根据具体需要针对特定的银行实施。

银行不喜欢哪些借贷人?

1、收入过低的人

总体来说,收入是银行判定一个人还款能力的标准。低收入者没有足够的还款能力,银行贷款给你,就相当于银行要承受更大的风险,银行自然就不愿望给你通过申请。而且低收入者即便收入稳定,但是还款能力低,这也是银行不愿意接受的。

2、高危职业者

所谓的高危行业是指危险系数较其他行业高,事故发生率较高,财产损失规模大、且短时间内无法恢复的行业。煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等等,都属于高危行业。对于银行来说,高危行业的借款者生命财产安全具有一定的风险。银行把款贷给你,就等于把这些风险转嫁给了自己,他们自然会不乐意。

3、工作不稳定的人群

另外,工作不稳定的人群也不招银行待见,尤其是自由职业者。其实,工作不稳定说白了也是收入问题。工作不稳定的人收入也相对不稳定,有可能这个月有钱拿、下个月就没了,会严重影响还款能力。

以上就是关于央行降准之后贷款买房会变容易吗,以及银行不喜欢哪些借贷人的相关内容,如果购房者想要通过贷款的方式来购买房屋的话,就要注意了,看看自己是否符合银行的要求,在申请贷款之前可以先咨询清楚银行的规定,而且在选择办理贷款的时候,还要选择一个合适的银行。

来源:房天下

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