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为什么在售楼部买房,总是优先推荐这8-10楼?终于搞明白了

正所谓术业有专攻,每个行业都有行业自己的“技巧”,就比如你去售楼部买房,如果你不了解买房的门道,你可能已经吃亏了,自己还不知道。大家都知道,房地产经过20多年的发展,如今已经占据了我们国家约7%的GDP,在买房的过程中,如果大家仔细观察一下就不难发现,不论是开发商的销售人员还是中介,他们说的话就像是早已准备好似的,每一句话都能说到我们心里去。所以我们在买房的时候,一定要小心,要有自己的判断。

我们在买房时,首先是要确定自己满意的楼盘,然后再挑选想要的楼层。关于如何选楼层,之前有个购房者和我说过这些话,”楼层不能选顶底“、”能买东户就别买西户“等,其实,对于选择什么样的楼层,什么样的房子,每个人看法都不一样。就像我们在买房的过程中,售楼部的销售人员会优先推荐我们8-10楼的房子?很多购房者都不理解,为什么偏偏推荐这3个楼层?下面就来和大家聊一聊原因。

首先,这三个楼层高度适宜、安静又不会受到汽车噪音的影响,所以这三个楼层被人们称为”黄金“楼层,销售小姐强烈向你推荐这几个楼层,自然就能很容易能打动你,还有利于快速成交,拿到提成。

除此之外,这三个楼层还有一个共同的特点,就是不会因为楼层过高,而发生消防安全和水压不足的问题,即使是遇到火灾,8-10层,走楼梯也能很快到达地面,这个相比住在30多层的住户来说,优势很大,并且也不会发生1-2楼蚊虫叮咬、地板潮湿、汽车噪音等问题的影响,视野、采光也都不错。而且高层的住户,恐高也是一大问题。

但是,这几个楼层的价格也相对较高,因为开发商也知道8-10楼好卖,所以在定价的时候,价格往往要比其他的楼层高一些,即便如此,很多购房者还是愿意选择去买,这不仅仅是因为居住舒适,更多的是因为后期想再次出手,可以卖出个好价格。

其实,还有一个原因,就是“8-10″这三个数字很受咱们国人的偏爱,比如8表示“发财”、9表示“长久”、10表示“十全十美”,要是在买房的时候,销售人员对你说这些话,你会很快心动的。

总的看来,销售人员优先推荐你买8-10楼,主要还是从有利于成交角度来考虑的,不过作为买房的人来说,这几个楼层也是很合适的,虽然需要花更多的钱,但只要住着舒服,就值得,因此销售人员总是优先推荐了,这也就是为什么,这几个楼层在开盘的时候总是会最先卖掉了。

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